En Lugots Inmobiliaria, deseamos facilitar la obtención de tus trámites, es por eso que a continuación se explica a detalle el concepto de crédito Infonavit extraído de la misma página web de Infonavit, la cual también podrás consultar en el siguiente enlace:
https://portalmx.infonavit.org.mx/
Es el crédito tradicional hipotecario que otorga el Infonavit.
- Te prestamos hasta $2,595,491.81, el monto dependerá de tu capacidad de pago.
- Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito.
- Puedes solicitarlo sin importar tu salario.
- Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $8,830.35, no se cobran.
- Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito.
- Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge, familiar o corresidente para tener un mayor monto. Tu cónyuge puede cotizar al Infonavit o al Fovissste.
- Puedes solicitar Equipa tu Casa para obtener un monto de crédito adicional para remodelar, mejorar, reparar y/o equipar, sin afectar la estructura de la vivienda.
- Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu Medida para personas con discapacidad, conoce más sobre ese beneficio gratuito.
- La suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder de 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años.
Documentos necesarios para solicitar Crédito Infonavit
- Solicitud de inscripción de crédito.
- Avalúo de la vivienda:
- Si la vivienda es de un particular: Solicítalo con este formato en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit. Consulta el directorio.
- Si la vivienda es de una constructora: la constructora solicitará el avalúo.
- Acta de nacimiento original y copia.
- Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigente, en original y copia.
- Copia del CURP.
- Copia de la cédula fiscal.
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.
- Si la vivienda es de un particular, presenta copia del título de propiedad de la vivienda a adquirir. En caso de ser de una constructora, el título de propiedad se emitirá a tu nombre al concluir el proceso de titulación.
- Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.
- Carta de autorización de crédito de la entidad financiera.
Ten en cuenta que:
- Si tu acta de nacimiento es digital, debes traerla impresa. Puedes obtenerla en el siguiente sitio.
- La identificación oficial debe estar vigente y puede ser: credencial para votar (INE/IFE) o pasaporte.
- El solicitante del crédito no debe ser cónyuge del vendedor de la vivienda.
Documentos adicionales dependiendo a cada paso
Para crédito conyugal, documentos del cónyuge:
- Acta de matrimonio en original y copia.
- Acta de nacimiento original y copia.
- Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigente, en original y copia.
- Copia del CURP.
- Copia de la cédula fiscal.
Para Unamos Créditos Infonavit, documentos del familiar y corresidente:
- Acta de nacimiento original y copia.
- Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigente, en original y copia.
- Copia del CURP.
- Copia de la cédula fiscal.
Si estás comprando una vivienda usada y quieres remodelarla:
Si la vivienda a comprar tiene un crédito vigente con un banco:
- Carta constancia del saldo del crédito.
Si vas a utiliza del programa Hogar a tu Medida:
- Certificado de discapacidad.
Si vas a solicitar el crédito individual Infonavit – Fovissste:
- Carta de autorización de crédito emitida por el Fovissste.
Ten en cuenta que:
El certificado de discapacidad debe indicar el tipo de discapacidad, sea mental, auditiva, visual o motriz. Debe ser emitida por el IMSS, ISSSTE, Secretaría del Trabajo y Prevención Social o por conducto de médicos de la Procuraduría Federal o el Sistema Nacional para el Desarrollo Integral de la Familia, cuando sea un familiar el que padezca la discapacidad.
