El crédito lo otorga el Infonavit y una entidad financiera para que tengas un monto mayor.
- El Infonavit te presta hasta $1,024,951.20, el monto depende de tu capacidad de pago.
- La tasa de interés anual es de 10.45% para todos los niveles salariales.
- Puedes solicitarlo sin importar tu salario.
- Los gastos de titulación, financieros y de operaciones corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $8,830.35, no se cobran.
- Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito.
- Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto. Tu cónyuge debe cotizar al Infonavit.
- Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu Medida para personas con discapacidad, conoce más sobre ese beneficio gratuito.
- La suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder de 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años.
Documentos necesarios para solicitar Crédito Infonavit
- Solicitud de inscripción de crédito.
- Avalúo de la vivienda:
- Si la vivienda es de un particular: Solicítalo con este formato en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit. Consulta el directorio.
- Si la vivienda es de una constructora: la constructora solicitará el avalúo.
- Acta de nacimiento original y copia.
- Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
- Copia del CURP.
- Copia de la cédula fiscal.
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.
- Si la vivienda es de un particular, presenta copia del título de propiedad de la vivienda a adquirir. En caso de ser de una constructora, el título de propiedad se emitirá a tu nombre al concluir el proceso de titulación.
- Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.
- Carta de Instrucción Irrevocable.
- Carta de autorización de crédito de la entidad financiera.
Ten en cuenta que:
- Si tu acta de nacimiento es digital, debes traerla impresa. Puedes obtenerla en el siguiente sitio.
- La identificación oficial debe estar vigente y puede ser: credencial para votar (INE/IFE) o pasaporte.
- El solicitante del crédito no debe ser cónyuge del vendedor de la vivienda.
Documentos adicionales dependiendo a cada paso
Para crédito conyugal, documentos del cónyuge:
- Acta de matrimonio en original y copia.
- Acta de nacimiento original y copia.
- Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
- Copia del CURP.
- Copia de la cédula fiscal.
Para Unamos Créditos Infonavit, documentos del familiar y corresidente:
- Acta de nacimiento original y copia.
- Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
- Copia del CURP.
- Copia de la cédula fiscal.
Si estás comprando una vivienda usada y quieres remodelarla:
Si la vivienda a comprar tiene un crédito vigente con un banco:
- Carta constancia del saldo del crédito.
Si vas a utiliza del programa Hogar a tu Medida:
- Certificado de discapacidad.
Si vas a solicitar el crédito individual Infonavit – Fovissste:
- Carta de autorización de crédito emitida por el Fovissste.
Ten en cuenta que:
El certificado de discapacidad debe indicar el tipo de discapacidad, sea mental, auditiva, visual o motriz. Debe ser emitida por el IMSS, ISSSTE, Secretaría del Trabajo y Prevención Social o por conducto de médicos de la Procuraduría Federal o el Sistema Nacional para el Desarrollo Integral de la Familia, cuando sea un familiar el que padezca la discapacidad.
En Lugots Inmobiliaria, deseamos informarte de las diferentes opciones que existen para obtener un crédito y así mismo adquirir tu casa nueva con la ayuda de nosotros, es por eso que te enviamos esta información extraído de la misma página web de Infonavit, la cual también podrás consultar en el siguiente enlace: https://portalmx.infonavit.org.mx/
…y Recuerda que EN Lugots, ¡el poder de elegir, esta en ti!
